Schimmelgutachter
in Mannheim
Schimmelbelastete Wohnungen werden entgegen weitläufiger
Behauptungen nur selten am
Geruch erkannt. An leicht muffige
Gerüche gewöhnen sich die Bewohner oft. Da jede Wohnung
bekanntlich einen von der Nutzung abhängigen Eigengeruch hat,
werden schwache
Pilzausdünstungen oft nicht wahrgenommen. Viele
Quellen weisen darauf hin, Schimmelpilz sei
an seinem
"deutlichen muffigen Geruch" zu erkennen. Dies trifft in der
Praxis aber leider nicht
immer zu. Nicht umsonst setzen
Sachverständige
Spürhunde ein und/oder nehmen
Raumluftproben. Ein Pilzbefall ist
oft nicht ohne Weiteres zu erkennen, denn Feuchte und damit
verbundener Pilzbefall tritt meist in Hohlräumen oder
Innenverkleidungen auf. Teilweise befindet
sich die
Schimmelquelle auch nicht
im Wohnraum selbst, sondern im Keller oder im
Dachspeicher und
die Sporen werden über Öffnungen in der Wohnung verteilt.
Als Sofortmaßnahme wird meist zum Putzlappen gegriffen, der mit
Mitteln wie Spiritus und
Salmiak getränkt wird. Der Schimmelpilz
wird damit aber nur oberflächlich weggewischt.
Auch eine
Behandlung mit handelsüblichen Fungiziden (Schimmelfresser etc.)
haben
keine
andauernde Wirkung. Auch das Entfernen des Untergrundes
und Anbringen von neuem Putz
und Tapete bietet keine Garantie,
daß der Schimmel nicht schon bald an gleicher Stelle oder
anderswo wieder erneut aufblüht. Es muss gelingen, dem Pilz
konsequent
seine Lebens-
grundlage zu entziehen. Das Aufspüren und die
gründliche Beseitigung der Feuchtigkeits-
ursachen ist die einzige
Möglichkeit,
die Entstehung von Schimmelpilz dauerhaft zu verhindern.
Feuchtigkeit kann durch
eindringendes Wasser oder durch Kondenswasserbildung an kalten
Außenwandbereichen entstehen.
Feuchteschäden
wegen Kondenswasserbildung treten in der
kalten Jahreszeit
häufig an schlecht gedämmten, kühlen Außenwänden,
oft auch
hinter
Möbeln,
auf. Die oft schlechte Wärmedämmung bei Gebäuden aus den
50er bis 70er Jahren und der
Einbau neuer
Fenster in
Altbauten begünstigt die Schimmelpilzbildung. Auch die Bewohner
können die Schimmelbildung begünstigen z.b:
Verschlossene oder
defekte Entlüftungen von
Bädern oder Beheizung von Schlafzimmern
mit feucht-warmer Luft vom Bad, Kochen
und
Wäschetrocknen
etc.. Schimmelpilzbefall in Wohnräumen können Allergien und
Gesundheits-
beschwerden, bis hin zu schweren Atemwegskrankheiten,
wie z.B. Asthma auslösen.
Bei Personen mit schweren
Vorerkrankungen sind sogar Infektionen möglich.
Leider kommt es im Zusammenhang mit
Schimmelpilz in Wohnräumen häufig zu strittigen
Auseinandersetzungen zwischen Mieter
und Vermieter. Feuchte Wände und Schimmelflecke
sind immer
ein Mangel der Mietsache. Oft liegt eine Kombination von Baumangel
und
ein
Fehlverhalten des Bewohners vor. Wurden Schimmelpilze
festgestellt, besteht dringender
Handlungsbedarf. Vor allem eine
eventuelle Gesundheitsgefährdung macht eine Entfernung
notwendig.
Es macht keine Sinn nur die Symptome zu beseitigen,
ohne die Ursache zu beheben.
Gerne erstelle
ich Ihnen ein individuelles und unverbindliches Angebot für eine
Beratung
oder
eine Ursachenfeststellung bei Schimmelbefall in Mannheim und Umgebung.
